Estimation théorique
Route de la Telecabine,01170 Crozet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Telecabine,01170-Crozet indique un avis de valeur compris entre 542.000€ et 612.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.420€ et 6.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 542.000€ et 612.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 161 | CHE DU PEILLON | 6 | 170 | 828 | 690000€ | 4059€ |
2020-10-23 | 22 | IMP DES QUATRE SAISONS | 5 | 128 | 500 | 556900€ | 4351€ |
2021-07-21 | 68 | CHE DU PEILLON | 5 | 108 | 1951 | 1050000€ | 9722€ |
2020-09-10 | 100 | RTE D AVOUZON | 5 | 160 | 575 | 297500€ | 1859€ |
2019-12-18 | 100 | RTE D AVOUZON | 5 | 160 | 575 | 595000€ | 3719€ |
2023-03-09 | 35 | IMP DES QUATRE SAISONS | 5 | 126 | 0 | 742000€ | 5889€ |
2019-11-28 | 63 | CHE DU PEILLON | 7 | 237 | 1200 | 770000€ | 3249€ |
2023-03-28 | 225 | RTE DU COL | 8 | 356 | 2390 | 2350000€ | 6601€ |
2023-04-20 | 50 | CHE DU PEILLON | 5 | 100 | 577 | 575000€ | 5750€ |
2020-11-30 | 174 | RUE DU JURA | 6 | 115 | 1122 | 700000€ | 6087€ |
2021-10-20 | 249 | RTE DU COL | 6 | 186 | 1277 | 900000€ | 4839€ |
2020-01-13 | 12 | CHE DU PEILLON | 5 | 98 | 130 | 495000€ | 5051€ |
2021-10-20 | 5650 | CHE DE CHAMP TECHAUD | 5 | 127 | 861 | 745000€ | 5866€ |
2021-01-15 | 130 | IMP DES CORNEILLETTES | 6 | 126 | 642 | 500000€ | 3968€ |
2023-03-13 | 112 | RUE DU JURA | 4 | 100 | 192 | 465000€ | 4650€ |
2020-09-17 | 5680 | RTE DU COL | 6 | 170 | 900 | 906100€ | 5330€ |
2021-06-28 | 224 | RUE DU JURA | 8 | 325 | 598 | 1230000€ | 3785€ |
2022-08-11 | 5054 | RUE DU JURA | 3 | 70 | 39 | 212000€ | 3029€ |
2022-09-16 | 54 | RUE DU JURA | 4 | 87 | 640 | 480000€ | 5517€ |
2020-04-17 | 270 | RUE DU JURA | 8 | 120 | 132 | 305000€ | 2542€ |
2020-08-20 | 275 | RTE DU COL | 6 | 162 | 1101 | 623300€ | 3848€ |
2019-09-26 | 5667 | RTE DU COL | 4 | 91 | 501 | 428000€ | 4703€ |
2021-07-01 | 150 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 944 | 710000€ | 6514€ |
2020-08-18 | 187 | RUE DES CHATAIGNERS | 6 | 203 | 928 | 860000€ | 4236€ |
2019-06-20 | 288 | RTE DU COL | 7 | 171 | 625 | 635000€ | 3713€ |
2020-12-16 | 5636 | RTE D AVOUZON | 5 | 99 | 0 | 528000€ | 5333€ |
2022-03-02 | 606 | RTE DE LA TELECABINE | 4 | 117 | 0 | 625000€ | 5342€ |
2022-10-19 | 293 | RTE D AVOUZON | 5 | 140 | 1166 | 820000€ | 5857€ |
2020-12-15 | 285 | RUE DES CHATAIGNERS | 6 | 180 | 933 | 700000€ | 3889€ |
2019-08-05 | 243 | RUE DES CHATAIGNERS | 5 | 157 | 1227 | 740000€ | 4713€ |
2020-11-26 | 6 | IMP DES ESSERTS DU MARAIS | 5 | 106 | 0 | 520000€ | 4906€ |
2019-06-05 | 132 | IMP DE LA FRUITIERE | 5 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2019-10-17 | 76 | IMP DE LA FRUITIERE | 3 | 90 | 179 | 510000€ | 5667€ |
2022-08-09 | 306 | RTE D AVOUZON | 5 | 121 | 499 | 595000€ | 4917€ |
2021-04-08 | 389 | RUE DU JURA | 5 | 110 | 0 | 590000€ | 5364€ |
2022-04-14 | 56 | RTE D AVOUZON | 7 | 163 | 546 | 802700€ | 4925€ |
2020-02-19 | 56 | RTE D AVOUZON | 7 | 163 | 546 | 570000€ | 3497€ |
2021-07-07 | 324 | RTE DU MARAIS | 5 | 147 | 1077 | 670000€ | 4558€ |
2022-03-02 | 102 | CHE DES CROUX | 5 | 120 | 1608 | 345000€ | 2875€ |
2021-07-30 | 49 | IMP DES CAMPANULES | 4 | 120 | 223 | 684125€ | 5701€ |
2022-09-06 | 100 | RUE DU COLOMBY | 5 | 156 | 805 | 763100€ | 4892€ |
2019-06-14 | 247 | RTE DU MARAIS | 5 | 84 | 1025 | 540000€ | 6429€ |
2021-11-04 | 448 | RTE D AVOUZON | 3 | 95 | 0 | 495000€ | 5211€ |
2019-10-29 | 57 | RUE DU GRAND CRET | 6 | 154 | 908 | 615000€ | 3994€ |
2021-10-21 | 286 | CHE DES BORGEATS | 6 | 115 | 1500 | 672000€ | 5843€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DU CRET DE LA NEIGE | 6 | 137 | 800 | 660000€ | 4818€ |
2019-07-23 | 203 | RTE DU MARAIS | 4 | 84 | 1025 | 629000€ | 7488€ |
2021-08-31 | 532 | RTE D AVOUZON | 6 | 245 | 725 | 850600€ | 3472€ |
2022-09-12 | 123 | RUE DU GRAND CRET | 5 | 134 | 983 | 737690€ | 5505€ |
2021-06-24 | 5276 | RTE DE LA TELECABINE | 5 | 194 | 942 | 935000€ | 4820€ |
2021-06-24 | 256 | CHE DES BORGEATS | 5 | 128 | 1000 | 655000€ | 5117€ |
2019-12-18 | 157 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 187 | 1403 | 874180€ | 4675€ |
2019-10-22 | 233 | CHE DE LA PIECE | 5 | 176 | 423 | 430000€ | 2443€ |
2021-09-06 | 35 | RTE DU MARAIS | 5 | 148 | 434 | 765293€ | 5171€ |
2020-12-17 | 64 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 0 | 499000€ | 4845€ |
2020-12-17 | 142 | CHE DES CHENES | 3 | 108 | 872 | 642300€ | 5947€ |
2022-02-18 | 4 | CHE DES CHENES | 4 | 118 | 423 | 659500€ | 5589€ |
2020-01-20 | 56 | RTE DE FLIES | 7 | 195 | 198 | 519800€ | 2666€ |
2020-09-30 | 1200 | RTE DE LA TELECABINE | 7 | 199 | 565 | 633000€ | 3181€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DES REINNETS | 4 | 71 | 0 | 404350€ | 5695€ |
2021-11-22 | 32 | RTE D HAREE | 4 | 110 | 2210 | 595000€ | 5409€ |
2021-10-21 | 587 | CHE DE LA PIECE | 4 | 104 | 1400 | 755000€ | 7260€ |
2022-11-18 | 181 | RUE DU ROYAUME | 6 | 122 | 1192 | 689307€ | 5650€ |
2019-07-26 | 61 | RUE DE CROZET | 8 | 271 | 1905 | 1540000€ | 5683€ |
2022-01-24 | 34 | RUE DU ROYAUME | 5 | 141 | 902 | 650000€ | 4610€ |
2020-07-13 | 300 | CHE DES LONGETS | 5 | 137 | 135 | 608700€ | 4443€ |
2020-11-24 | 241 | CHE DES LONGETS | 5 | 111 | 880 | 520000€ | 4685€ |
2021-12-22 | 5115 | CHE DE POIZIEUX | 4 | 150 | 180 | 410000€ | 2733€ |
2022-08-18 | 20 | IMP DES DEUX POTES | 6 | 137 | 835 | 830000€ | 6058€ |
2020-01-06 | 120 | CHEM DES MAUDES | 4 | 137 | 800 | 656249€ | 4790€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DU MOULIN | 8 | 213 | 557 | 938450€ | 4406€ |
2021-07-19 | 27 | RUE DE LA RAMAZ | 6 | 129 | 885 | 814700€ | 6316€ |
2020-03-05 | 10 | CHE FLEURY | 6 | 187 | 1301 | 652091€ | 3487€ |
2023-01-24 | 10 | CHE FLEURY | 6 | 202 | 1301 | 894000€ | 4426€ |
2021-07-02 | 85 | CHEM DES MAUDES | 5 | 112 | 464 | 750579€ | 6702€ |
2021-06-21 | 36 | RUE DE CROZET | 5 | 197 | 716 | 1009350€ | 5124€ |
2020-10-26 | 87 | RUE DE LA RAMAZ | 5 | 128 | 887 | 580000€ | 4531€ |
2022-01-13 | 32 | RUE DE CROZET | 4 | 83 | 473 | 593000€ | 7145€ |
2023-01-30 | 25 | CHE DES COLOMBIERES | 3 | 95 | 618 | 500000€ | 5263€ |
2020-02-20 | 1 | RTE DE FLIES | 3 | 120 | 265 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-17 | 15 | ALL DU PETIT PONT | 4 | 85 | 170 | 410000€ | 4824€ |
2022-07-25 | 119 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 599700€ | 5354€ |
2020-12-11 | 174 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 113 | 0 | 580000€ | 5133€ |
2022-06-24 | 182 | CHEM DES COQUELICOTS | 3 | 112 | 0 | 545000€ | 4866€ |
2021-10-22 | 221 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 472000€ | 4214€ |
2022-05-25 | 47 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 546770€ | 4882€ |
2022-06-30 | 59 | CHEM DES COQUELICOTS | 6 | 112 | 0 | 489250€ | 4368€ |
2021-02-05 | 65 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 535000€ | 4777€ |
2022-09-20 | 77 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 165000€ | 1473€ |
2019-10-31 | 106 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 514000€ | 4356€ |
2020-01-17 | 226 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 117 | 0 | 535000€ | 4573€ |
2021-07-13 | 142 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 575000€ | 4873€ |
2022-06-08 | 206 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 595000€ | 5042€ |
2022-06-30 | 226 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 117 | 0 | 620000€ | 5299€ |
2022-06-01 | 266 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 280000€ | 2373€ |
2021-08-24 | 266 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 118 | 0 | 560000€ | 4746€ |
2021-10-26 | 11 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 281 | 629080€ | 5242€ |
2019-05-24 | 59 | ALL DU PETIT PONT | 4 | 87 | 225 | 400200€ | 4600€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DE CHEVRY | 7 | 142 | 721 | 598000€ | 4211€ |
2019-10-02 | 324 | CHE DES CRETS | 5 | 124 | 519 | 575000€ | 4637€ |
2022-11-25 | 602 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 151 | 1138 | 560000€ | 3709€ |
2020-05-26 | 15 | CHE FLEURY | 6 | 256 | 1008 | 915000€ | 3574€ |
2022-10-20 | 37 | ALL DES LYS | 4 | 109 | 346 | 649200€ | 5956€ |
2022-03-17 | 86 | ALL DU PETIT PONT | 2 | 42 | 116 | 268560€ | 6394€ |
2019-06-26 | 32 | RTE DE FLIES | 3 | 158 | 581 | 627350€ | 3971€ |
2020-02-25 | 32 | RTE DE FLIES | 3 | 158 | 581 | 642350€ | 4066€ |
2021-10-18 | 327 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 135 | 950000€ | 11310€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE CHEVRY | 5 | 139 | 800 | 670000€ | 4820€ |
2021-08-17 | 329 | RUE DU CHATEAU | 7 | 180 | 110 | 867750€ | 4821€ |
2021-08-31 | 53 | IMP DU JURA | 5 | 124 | 491 | 549000€ | 4427€ |
2021-10-19 | 32 | RUE DE CHEVRY | 5 | 150 | 825 | 814150€ | 5428€ |
2021-12-01 | 325 | RUE DU CHATEAU | 3 | 56 | 40 | 322500€ | 5759€ |
2019-07-19 | 231 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 286 | 565509€ | 4713€ |
2022-09-29 | 15 | IMP DU JURA | 5 | 148 | 496 | 640000€ | 4324€ |
2023-02-15 | 314 | RUE DU CHATEAU | 5 | 143 | 800 | 855000€ | 5979€ |
2020-12-01 | 256 | ALL DES PERCE-NEIGE | 5 | 112 | 425 | 548225€ | 4895€ |
2023-05-15 | 8 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 135 | 601 | 717000€ | 5311€ |
2021-07-09 | 0 | LES NOIRETS | 3 | 62 | 0 | 338000€ | 5452€ |
2021-07-13 | 0 | LES NOIRETS | 3 | 69 | 0 | 319000€ | 4623€ |
2021-01-13 | 0 | LES NOIRETS | 4 | 120 | 0 | 396000€ | 3300€ |
2021-06-21 | 0 | LES NOIRETS | 6 | 169 | 0 | 522500€ | 3092€ |
2020-11-20 | 126 | RUE DE FRANCE | 5 | 146 | 631 | 607800€ | 4163€ |
2020-10-13 | 0 | LES NOIRETS | 4 | 150 | 0 | 381000€ | 2540€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 124 | 431 | 570000€ | 4597€ |
2020-12-10 | 68 | RUE DE FRANCE | 5 | 124 | 604 | 535300€ | 4317€ |
2021-02-17 | 147 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 1000 | 792000€ | 4659€ |
2020-05-12 | 216 | ALL DES PERCE-NEIGE | 5 | 132 | 610 | 751277€ | 5691€ |
2022-07-11 | 223 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 316 | 280000€ | 2333€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE CHEVRY | 5 | 179 | 830 | 605000€ | 3380€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE CHEVRY | 5 | 179 | 830 | 744450€ | 4159€ |
2022-12-16 | 43 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 0 | 138000€ | 2339€ |
2022-05-19 | 107 | CHE DES NANTS | 3 | 90 | 80 | 410000€ | 4556€ |
2021-05-07 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 565000€ | 4913€ |
2022-09-23 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 643000€ | 5591€ |
2019-12-09 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 546000€ | 4748€ |
2019-06-14 | 105 | CHE DES NANTS | 7 | 187 | 94 | 540000€ | 2888€ |
2023-03-23 | 28 | RTE DE FLIES | 4 | 82 | 205 | 370000€ | 4512€ |
2022-08-29 | 76 | RTE DE SERGY | 6 | 156 | 324 | 727500€ | 4663€ |
2019-12-17 | 307 | RTE DE PROST | 5 | 170 | 360 | 380950€ | 2241€ |
2022-10-04 | 458 | RTE DE PROST | 5 | 154 | 80 | 440000€ | 2857€ |
2021-11-29 | 122 | RUE DU CHATEAU | 1 | 44 | 77 | 160000€ | 3636€ |
2022-01-12 | 122 | RUE DU CHATEAU | 1 | 44 | 77 | 225000€ | 5114€ |
2019-08-07 | 5351 | RTE DE PROST | 5 | 120 | 509 | 655000€ | 5458€ |
2019-08-30 | 5340 | RTE DE PROST | 5 | 117 | 781 | 630100€ | 5385€ |
2020-02-25 | 77 | RUE LA PIECE | 5 | 118 | 0 | 442100€ | 3747€ |
2022-04-15 | 310 | RTE DE LA PRALAY | 4 | 130 | 0 | 630000€ | 4846€ |
2022-10-05 | 133 | RUE LA PIECE | 6 | 180 | 837 | 893550€ | 4964€ |
2021-08-25 | 391 | RUE LA PIECE | 5 | 110 | 1491 | 822950€ | 7481€ |
2021-07-20 | 305 | RUE LA PIECE | 8 | 172 | 645 | 770000€ | 4477€ |
2022-12-20 | 281 | RUE LA PIECE | 4 | 121 | 633 | 740000€ | 6116€ |